Katalog firem Industry-EU s.r.o.

Každý, kdo si loni koupil byt nebo dům, by měl být na pozoru. Oficiální termín na podání přiznání k dani z nemovitosti vypršel poslední lednový den. Opozdilci ale ještě mají šanci svou zapomnětlivost napravit.

Úderem pátku 1. 2. 2013 se odpočítává pět pracovních dnů, kdy ještě lze bez hrozby pokuty urychleně podat daňové přiznání. Znamená to jediné – zapomnětlivci mají čas do 7. února. Pozor! V ten den ale musí být přiznání již na finančním úřadě, nestačí jej pouze v ten den podat na poště.

Pokud přesto někdo nestihne přiznání k dani z nemovitosti podat, sankcím se nevyhne. Pokuta činí 0,05 % stanovené daně za každý den prodlení, nejvýše 5 % stanovené daně. Její maximální výše je stanovena na částku 300 tisíc korun. Pokuty nižší než pět set korun se zaokrouhlují nahoru na pět set korun.

Koho se daň z nemovitosti týká?

Každého, kdo si v minulém roce koupil nemovitost typu bytu, domu, chaty nebo pozemku. Daň se rovněž týká i lidí, kteří nemovitost zdědili nebo dostali darem. Podat daň z nemovitosti musí ale také ti, kteří nemovitost prodali, darovali, rekonstruovali nebo se změnila výměra či druh jejich pozemků. Zapomenout také nesmí lidé, jejichž byt byl z družstevního převeden do osobního vlastnictví.

V případě, že vlastník nemovitosti či pozemku není znám, stává se poplatníkem uživatel. Má-li povinnost platit daň z pozemku více poplatníků – platí ji spravedlivě, společně a nerozdílně.

Budoucnost daňového přiznání

Nově se bude o všechny daně starat pouze 14 nových krajských finančních úřadů se sídly v krajských městech a v hlavním městě Praze. Budou tak činit prostřednictvím svých územních pracovišť, tedy stávajících finančních úřadů. Noví majitelé nemovitostí budou od roku 2013 podávat pouze jedno daňové přiznání za všechny své nemovitosti, které se nachází na území jednoho kraje.

Při určování příslušnosti ke konkrétnímu finančnímu úřadu bude hrát roli to, zda má poplatník nemovitost ve stejném kraji jako trvalý pobyt. V některých případech bude hrát roli také charakter nemovitosti. Přednost má stavba před pozemkem. Nejvyšší prioritu má obytný dům, poté byt, stavba pro rodinnou rekreaci. Poslední v řadě jsou ostatní stavby, jako je garáž či stodola.

Na vaše dotazy odpovídá Martin Špaček z portálu www.sfinance.cz.

Pokud máte problém z oblasti bydlení, s kterým by vám mohl náš finanční expert pomoci, napište na adresu bydleni@novinky.cz. Pokusíme se všechny dotazy přečíst a ty nejzajímavější najdete na našich stránkách i s odpověďmi.

www.novinky.cz